2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.4万円/㎡
前年比+23.1%
杉並区
147.0万円/㎡
前年比+27.7%
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プラウドシティ阿佐ケ谷ガーデン
東京都杉並区成田東四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩6分
2016年築 / 6階建 / 283戸 / RC造
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3階 / 82.25㎡の場合
相場
13,862万円
168.5万円/㎡
11,941
13,222
14,502
15,783
AI査定結果
推定相場価格
13,862万円
168.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,222万円〜14,502万円
160.8万円/㎡〜176.3万円/㎡
推定賃料
31.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年1月14日
プラウドシティ阿佐ケ谷ガーデン
13,280万円（161.5万円/㎡）/ 3階 / 82.25㎡ / 3LDK+S
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- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は146.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 13,280万円 | 161.5万円 | 3階 | 82.25㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/12/18 | 12,980万円 | 157.8万円 | 3階 | 82.25㎡ | 3LDK+S+ | 東 |
| 2025/09/22 | 13,680万円 | 161.5万円 | 3階 | 84.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 11,780万円 | 150.1万円 | 3階 | 78.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/04 | 9,480万円 | 146.4万円 | 3階 | 64.77㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/05/20 | 12,480万円 | 154.6万円 | 3階 | 80.75㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/05/01 | 11,700万円 | 153.8万円 | 2階 | 76.08㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2025/03/20 | 12,880万円 | 159.5万円 | 3階 | 80.75㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/02/23 | 11,990万円 | 152.7万円 | 6階 | 78.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 11,800万円 | 150.7万円 | 1階 | 78.31㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/02/05 | 12,650万円 | 161.1万円 | 6階 | 78.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 12,280万円 | 152.0万円 | 3階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 11,990万円 | 142.6万円 | 2階 | 84.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 13,800万円 | 143.9万円 | 3階 | 95.88㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/05/07 | 14,450万円 | 150.7万円 | 3階 | 95.88㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/02/22 | 8,180万円 | 130.5万円 | 1階 | 62.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 8,780万円 | 130.8万円 | 2階 | 67.1㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/23 | 9,180万円 | 136.8万円 | 2階 | 67.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 11,480万円 | 139.6万円 | 3階 | 82.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 9,480万円 | 141.3万円 | 2階 | 67.1㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2023/11/25 | 9,980万円 | 131.3万円 | 5階 | 76.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 10,490万円 | 138.0万円 | 6階 | 76.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 10,780万円 | 141.8万円 | 6階 | 76.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 9,980万円 | 121.3万円 | 1階 | 82.25㎡ | 3LDK+S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は175.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | プラウドシティ阿佐ケ谷ガーデン 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅6分 | 13,280万円 | 161.5万円 | 82.25㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 283戸 | RC |
| 2025/11/22 | シティテラス杉並方南町サウス 杉並区方南二丁目 | 方南町駅2分 | 11,800万円 | 175.9万円 | 67.08㎡ | 3SLDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 298戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.1%上昇、杉並区では27.7%上昇しています。
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